一、第 1—3 天:把需求问清楚
第一天电话沟通:人数、用途(宿舍/办公/食堂)、场地位置与面积、进场时间。第二天现场量尺:看场地平整度、进出通道、吊装半径、水电接驳点。第三天出方案:箱体数量、组合方式、层数、配套清单。
这一步最容易出问题的是"人数还在变"。建议按峰值人数上浮 10% 备箱,后期加箱比改方案便宜。
二、第 4—7 天:方案与报价定稿
出平面布置图(含间距、通道、消防配置)、箱体配置表(尺寸、芯材、门窗、内装、家具家电)、分项报价(箱体 + 运输 + 吊装 + 基础 + 水电)。
双方确认后签合同、付预付款。这个阶段多花两天,能把后面 80% 的变更挡掉。
- 平面图确认:位置、朝向、层数
- 配置表确认:床位数、空调、卫浴
- 报价确认:含什么、不含什么
有类似项目?直接拨 159 2451 1186,技术员按你的场地给配置建议,不收费。
三、第 8—25 天:生产与基础并行
工厂按配置表排产:箱体框架 3 天、墙板与屋面 2 天、内装与水电 5 天、家具安装 2 天,60 间分 3 批出厂。
同期现场做基础:独立墩 60 个点位,2 个班组 5 天完成;水电预埋、化粪池、场地硬化同步进行。生产与基础并行,是 30 天能交付的关键。
四、第 26—30 天:运输、吊装、验收
运输按"批次 + 顺序"排车:先到先吊,避免场地堆积;每批 8—10 间,配 1 台 25 吨吊车,一天能吊 20—25 间。
吊装完成后逐间接水电、试空调、通水试漏;最后按验收清单逐项签字,交付使用。留 1 天做整改与清洁。
- 吊装顺序:先里后外、先二层后一层
- 每间通电试机,记录表签字
- 交付前清点钥匙、遥控器、说明书
五、复盘:三个可以更早做的事
一是提前定基础形式:现场土质不明时,等勘察结果会拖 3—5 天。二是提前确认水电容量:60 间宿舍的用电负荷不小,增容要提前申请。三是提前定家具品牌:家具到货晚,是延误交付最常见的原因。
文旭彩钢厂 · 呼和浩特市武川县金山大街与金山四路交叉口南 110m(生产厂区)· 玉泉区接待点 · 电话 159 2451 1186
